7月28日，深圳市高端医疗设备研究制造基地项目遴选方案公布。该项目位于光明，目标土地用户为深圳市科曼医疗设备有限公司。
据了解，光明区医疗器械产业集群已初具规模，成为全市医疗器械产品主要生产基地。预计项目建成后5年内累计产值将超过300亿元，吸引一批医疗器械行业高端人才落户光明。这将进一步推动光明区高端医疗器械产业的发展，对光明区经济社会发展产生积极影响。
项目总用地面积约3万平方米，规划建筑面积约9.55万平方米。用地建议容积率4.53，供地方式为“带产业项目”挂牌出售，土地利用期为30年。该项目将用于生命支持、体外诊断和医学成像领域的三大产品线建设生产工厂。
根据《深圳市城市规划标准和导则》的有关规定，普通工业用地的主要用途为厂房，土地的主要用途为生产型厂房。主导用途的建筑面积不低于总建筑面积的70%，商业、办公场所等配套设施的面积不得超过总建筑面积的30%。最终的土地规模、建筑规模和土地利用将由规划和自然资源部门决定。初步建设方案如下，以土地使用权出让合同为准：
1、生产厂房：用于生命支持、体外诊断、医学影像领域三大产品线的建设生产厂房，规划建筑面积约9.55万平方米。
2. 办公空间：将用于建设办公室、会议室和其他办公设施，规划建筑面积约为 2.46万平方米。
3、配套设施：包括员工宿舍、社区管理楼、文化活动室等，规划建筑面积约1.64万平方米。公共配套设施将根据该地区的控制单元确定。
根据评选方案，产业类型属于《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》鼓励发展类“A01生物产业”中的“A0117各类有创及无创呼吸机，持续血液净化系统，血液透析机，腹膜透析机，人工肝治疗仪，血液灌流、血浆吸附及血浆置换设备和耗材，人工心肺机，左心辅助装置，自动除颤器等生命支持设备、专科治疗设备”。
项目投入产出规模：
1、投产时间：签订土地使用权出让合同书后，3年内竣工验收，自取得建设部门出具的《竣工验收备案收文回执》（视为竣工时间）1年内投产。
2、投资强度：项目固定资产投资强度（固定资产投资额/项目建设用地面积）不低于3.75万元/平方米。
3、产值规模（产出效率为产值/用地面积）：项目投产后1年内，在光明区纳入统计核算的产值（或营业收入）不低于60亿元。投产后5年内在光明纳入统计核算的产值（或营业收入）不低于300亿元。
4、税收规模：宗地项目建成投产后1年内，在光明区形成的财力贡献不少于1.8亿元。投产后5年内在光明区形成的财力贡献不低于10.5亿元。
5、产值能耗：项目投产后产值能耗（工业综合能源消费量/工业总产值）每年均不高于0.1吨标准煤/万元。
预计项目建成投产后5年内累计产值超300亿元，并吸引一批高端医疗器械产业领域人才落户光明、推动光明区高端医疗器械产业进一步发展，对光明区经济和社会发展有积极作用。
深圳市科曼医疗设备有限公司作为医疗器械领域的领军企业，科曼医疗已成为高端医疗器械行业的佼佼者。凭借强大的研发能力和市场拓展能力，科曼医疗在多个产品类别中取得了全国领先的市场份额，包括在国内新生儿呼吸机市场占据50%的市场份额。
此外，公司还掌握了十多项行业领先的技术。例如，手术灯中的自然混合光技术在国内是一项开创性成就。麻醉机中 5ml 的潮气量设定了最高的行业标准。双层无创通气技术是国内首次实现的前沿突破。
近年来，科曼医疗发展迅速，产值同比增长20.9%，纳税额同比增长76.9%。此外，公司遵循公开市场竞争的原则，通过整合内部资源，与上下游供应链企业合作，提升在产品质量、品牌影响力、美誉度等方面的核心竞争力。
目前，公司在深圳没有工业用地，在光明区租赁了一栋面积约10万平方米的厂房。然而，由于近年来产品订单数量不断增加，现有空间已不足以满足公司的扩张和新产品生产需求。因此，迫切需要扩建和建设高质量的厂房。而且，多个站点的分散位置不利于公司高效管理。此外，医疗器械行业对生产基地的稳定性提出了很高的要求，收购土地将使科曼医疗为光明的发展奠定坚实的基础。
项目选址总用地面积约3万平方米，建筑面积预计达14万平方米，可有效满足企业高端制造工艺、产量、规格等生产需求。
企业发展迅猛，自有资金充足。企业在近2年度的营收较上年增长达到20%，自有资金充足且原始股东持股比例高，可通过增资、银行融资等多种渠道筹措资金，充分保障项目顺利实施。